2025年4月1日以降に着工する建築物は、原則としてすべての新築および増改築で省エネ基準への適合が義務づけられました。広島市にはこれとは別に、建築物に係る地球温暖化対策等の推進に関する条例に基づく建築物環境配慮制度（CASBEE広島）があります。床面積の合計が2,000平方メートル以上の新築等が対象で、工事着手予定日の21日前までに建築物環境計画書を提出する仕組みです。CASBEE広島の評価ソフトは、CASBEE建築（新築）をベースに、気候変動対策、ヒートアイランド対策、長期使用といった広島市独自の重点項目を組み込んで構成されています。
01 — SECTION
千葉市内の案件から県が所管するエリアの案件まで、建築物省エネ法に関わる計算と申請手続きを一貫してお引き受けしています。設計途中からのご相談や、確認申請と並行した進行にも対応します。
計算書と申請図書を取りまとめ、所管行政庁または登録建築物エネルギー消費性能判定機関への提出に必要な書類を整えます。適合性判定の業務をどこまで登録判定機関に委任しているかは所管行政庁ごとに定められていますので、広島市内の案件については市が示している委任の範囲を確認したうえで提出先を決めます。指摘への回答案の作成や、軽微変更として扱えるかどうかの見立てもご相談いただけます。
広島市の建築物環境配慮制度は、建築物に係る地球温暖化対策等の推進に関する条例に基づく制度です。建築物の床面積の合計が2,000平方メートル以上の新築等が対象で、増築または改築の場合も同様の考え方です。窓口は都市整備局指導部建築指導課第二指導係で、工事着手予定日の21日前までに建築物環境計画書を提出します。CASBEE建築評価員として、評価ソフトへの入力から計画書の作成、窓口とのやり取りまでお手伝いします。運用は改定される場合がありますので、着手前に市の最新の案内をご確認ください。
外皮計算と一次エネルギー消費量計算の詳細は省エネ計算 代行、適合性判定の申請サポートは省エネ適合判定 代行、BELSと住宅性能評価はBELS・住宅性能評価にまとめています。共同住宅 RC造20階建で省エネ適合判定・BELS・住宅性能評価を一連で対応した実績があります。同時にご依頼いただくと図書の整合を取りやすく、後からの作り直しを減らせます。
02 — SECTION
千葉県内は、県が所管する区域と、建築基準法の事務を市が行う特定行政庁の区域が並存しています。提出先や求められる図書の運用が案件の所在地で変わる場合があるため、着手前の確認が欠かせません。
広島市の建築物環境配慮制度の対象は、建築物の床面積の合計が2,000平方メートル以上の新築等で、増築または改築の場合も同様の考え方とされています。提出は工事着手予定日の21日前までで、建築物環境計画書を都市整備局指導部建築指導課第二指導係へ提出します。確認申請の日程だけを見ていると着手21日前の締切を外すことがありますので、確認申請の提出時期を決める段階でCASBEE広島の提出日も併せて押さえておくのが確実です。
CASBEE広島の評価ソフトは、CASBEE建築（新築）をベースに、気候変動対策、ヒートアイランド対策、長期使用といった広島市独自の重点項目を組み込んで構成されています。全国共通のCASBEEの評価と同じ感覚で入力すると、市が重視している項目で点が伸びないことがあります。屋上や外構の被覆、外皮の断熱、設備の効率、躯体の耐久性といった設計判断が重点項目に直結しますので、実施設計が固まる前に評価の見通しを立てておくと、後から仕様を変える手戻りを避けられます。
工事が完了したとき、または工事を取りやめたときは、速やかにその旨を届け出なければならないとされています。設計段階で終わる制度ではなく、竣工後にも手続きが残るということです。工事監理の担当者にも共有しておくと、竣工間際に慌てずに済みます。提出された計画書等の概要は市のホームページと建築指導課の窓口で公表されますので、内容の妥当性は提出側の責任となります。後から説明を求められても耐えられる根拠を残しながら作成することを基本にしています。
広島市 ― 制度の早見表
各自治体の公表資料をもとに2026年8月時点で整理したものです。対象規模・期限・様式は改定されることがありますので、着手前に公表元の最新情報をご確認ください。
03 — SECTION
お問い合わせから成果物のお渡しまで、オンラインを中心に進めます。広島市内の案件についても、図面のやり取りと打ち合わせをオンラインで完結できる体制です。まずは図面をお送りいただければ、対応の可否と進め方をご返答します。
お問い合わせ、図面のご送付とお見積り、ご契約と業務着手、計算書・申請図書のお渡し、審査での指摘対応まで、一連でお引き受けします。お見積りは無料です。各段階の詳しい進め方はご依頼の流れに、費用の考え方は省エネ計算 代行の料金にまとめています。お預かりする図面の一覧は必要な図面・資料の一覧をご覧ください。
04 — FAQ
広島市の建築物環境配慮制度の対象は、建築物の床面積の合計が2,000平方メートル以上の新築等で、増築または改築の場合も同様の考え方とされています。根拠は建築物に係る地球温暖化対策等の推進に関する条例です。提出は工事着手予定日の21日前までで、建築物環境計画書を都市整備局指導部建築指導課第二指導係へ提出します。工事が完了したとき、または工事を取りやめたときにも、速やかに届け出る必要があります。運用は改定される場合がありますので、着手前に広島市の案内をご確認いただくのが確実です。
そのままでは点が伸びない可能性があります。CASBEE広島の評価ソフトは、CASBEE建築（新築）をベースにしつつ、気候変動対策・ヒートアイランド対策・長期使用といった広島市独自の重点項目を組み込んで構成されています。全国共通のCASBEEと同じ感覚で入力すると、市が重視している項目で評価が伸びないことがあります。屋上や外構の被覆、外皮の断熱、設備の効率、躯体の耐久性といった設計判断がそのまま重点項目に効きますので、実施設計が固まる前に評価の見通しを立てておくと、後から仕様を変える手戻りを避けられます。目標とする格付けがある場合は、どこで点を積むかを設計初期の段階でご提案します。
CASBEE広島の評価ソフトは、CASBEE建築（新築）をベースにしつつ、気候変動対策、ヒートアイランド対策、長期使用といった広島市独自の重点項目を組み込んで構成されています。全国共通のCASBEEと同じ感覚で入力すると、市が重視している項目で点が伸びないことがあります。屋上や外構の被覆、外皮の断熱、設備の効率、躯体の耐久性といった設計判断が重点項目に直結しますので、実施設計が固まる前に評価の見通しを立てておくと、後から仕様を変える手戻りを避けられます。目標とする格付けがある場合は、どこで点を積むかを設計初期の段階でご提案します。
