住宅の省エネ計算プログラム Ver.3.10.0｜
2026年4月改定で変わった9項目

建築研究所が公表した「2026年4月における評価方法の変更等の概要」のうち、評価結果が変わる場合があると明記されているのはルームエアコンディショナー付温水床暖房の1項目だけです。補機の消費電力量を算定する式が変更されましたので、この設備を採用している住宅では、同じ入力でも一次エネルギー消費量が動く可能性があります。残りの項目は、評価対象の追加、確認方法や引用規格の変更、記述の統一といった内容ですので、該当する設備を使っていない住宅であれば結果に影響しません。ただし該当設備がある場合は、改定前に出した数値をそのまま流用せず、計算し直しておくほうが安全です。

建築研究所は過去の算定方法と、それに対応するプログラムのバージョンをアーカイブとして公開し続けていますので、旧版の根拠資料が参照できなくなるということはありません。一方で、どの版で計算したものを受け付けるかは、所管行政庁や登録省エネ判定機関、評価機関の取扱いによります。年度をまたぐ案件や、先に外皮だけ出して一次エネルギーが後になるような進め方をしている案件では、提出先に事前に確認しておくと差し戻しを避けられます。当社で代行する場合も、提出先とバージョンの確認を含めて進めています。

引用規格からJIS C 9220:2011「家庭用ヒートポンプ給湯機」と、日本冷凍空調工業会標準規格JRA4050:2007R「家庭用ヒートポンプ給湯機」が削除されました。これに伴って、給湯機の効率にJRA4050に基づく年間給湯効率（APF）を換算した値を用いる方法が廃止され、確認するべき設備機器の性能値からも同規格に基づくAPFが削除されています。実務上は、メーカーのカタログや性能証明書からどの数値を拾うかという話に直結しますので、古い資料を根拠に入力していた場合は、根拠となる規格が現行のものかどうかを確認する必要があります。

マルチバス方式を採用する電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機が、評価対象として新たに追加されました。従来は評価方法が用意されていなかったため、実際には設置していても計算上は別の扱いを取らざるを得ませんでしたが、Ver.3.10.0からは技術情報の第七章第一節および第六節に示された方法で評価できます。採用を検討されている場合は、機器の性能値としてどの数値を用意すればよいかを、設備設計の早い段階でメーカーに確認しておくとスムーズです。

2項目あります。ひとつは開口部の面積に関する文言の一部修正、もうひとつはガラス・窓およびドア・サッシに関連するJISとISOについて、最新の改訂内容に対応するために引用規格を更新したものです。いずれも技術情報の第三章に反映され、第一節「全般」・第二節「外皮性能」・第三節「熱貫流率及び線熱貫流率」・第四節「日射熱取得率」の4節が差し替えられています。変更の概要には、これらについて評価結果が変わるという記載はありません。ただし建具の性能値をJISやISOの試験成績で確認している場合は、参照している規格の版が現行のものかどうかを見ておくとよいと思います。

直近の改定は、Ver.3.8.0からVer.3.9.0が2025年10月1日、Ver.3.9.0からVer.3.10.0が2026年4月1日でした。この経緯からは、4月1日と10月1日のおおむね年2回のペースで改定されていると読めます。そのうえで建築研究所は「エネルギー消費性能の算定方法（次期更新版）」という形で、次の版の資料を先行して公開しており、2026年に入ってからも複数回更新されています。断定はできませんが、次の改定に何が含まれるのかは、この次期更新版を見ておくとおおよそ把握できます。当社では毎週この更新を確認しています。